Suchowski-Abratis Immobilien & Hausverwaltung Berlin und Umgebung

Suchowski-Abratis Immobilien & Hausverwaltung Berlin und Umgebung Immobilien Berlin - Hausverwaltung Berlin - Suchowski-Abratis Immobilien & Hausverwaltung Berlin und Umgebung Immobilien, Berlin, Brandenburg, Suchwoski-Abratis, Suchowski, Abratis, Hausverwaltung, Immobilien-Hausverwaltung, Landkreis Spree-Neiße, Landkreis Dahme-Spreewald, Landkreis Märkisch-Oderland, Landkreis Teltow-Fläming, IMMOPOOL, ESTATEPOOL, real estate, Makler, Immobilienmakler, Berlin, Adlershof, Alt-Treptow, Altglienicke, Baumschulenweg, Biesdorf, Blankenburg, Blankenfelde, Bohnsdorf, Borsigwalde, Britz, Buch, Buchholz, Buckow, Charlottenburg, Dahlem, Falkenberg, Flughafen Schönefeld, Französisch Buchholz, Friedenau, Friedrichsfelde, Friedrichshagen, Friedrichshain, Frohnau, Gatow, Gem. Glienicke-Nordbahn, Gem.Schönfließ, Grünau, Grunewald, Hakenfelde, Haselhorst, Heiligensee, Heinersdorf, Hellersdorf, Hermsdorf, Hessenwinkel, Hohenschönhausen, Johannisthal, Karlshorst, Karolinenhof, Karow, Kaulsdorf, Kladow, Konradshöhe, Köpenick, Kreuzberg, Lankwitz, Lichtenberg, Lichtenrade, Lichterfelde, Lübars, Mahlsdorf, Malchow, Margaretenhöhe, Mariendorf, Marienfelde, Marzahn, Mitte, Müggelheim, Neukölln, Niederschöneweide, Niederschönhausen, Nikolassee, Oberschöneweide, Pankow, Pichelsdorf, Plänterwald, Prenzlauer Berg, Rahnsdorf, Reinickendorf, Rosenthal, Rudow, Rummelsburg, Schmargendorf, Schmöckwitz, Schöneberg, Siedl. Dr.-Pfuhl-Siedlung, Siedl. Löwe-Siedlung, Siedl. Müggelhort, Siedl. Naturfreunde, Siedl. Oberspree Köpenick, Siedl. Schönhorst, Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt, Siedl. Spreewiesen, Siedl. WE-Siedlung An der Rudower Höhe, Siedl. Weinbergshöhe, Siedl. Wilhelmstrand, Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde, Siemensstadt, Spandau, Staaken, Stadtrandsiedlung Malchow, Steglitz, Tegel, Tempelhof, Tiergarten, Waidmannslust, Wannsee, Wartenberg, Wedding, Weißensee, Wilhelmshagen, Wilmersdorf, Wittenau, Zehlendorf, Haus, Wohnung, Grundstück, Eigenheim, Geld, wohnen, bauen, bau, mieten, kostenlos, gratis, umsonst, Anzeigen, eMail, SMS, zimmer, Finanzierung, Immobiliensuche, Immobilienportal, Wohnungssuche, Immobilienanzeigen, Immobiliensuchmaschine, Immobiliendatenbank, Umzug, umziehen, kaufen, verkaufen, Miete, Mieter, real-estate, Hausverwaltung, Häuser, Wohnungen, Eigenheime, Grundstücke, Finanzen, Nachmieter, Einzug, Fonds, Darlehen Susanne Suchowski-Abratis Immobilien & Hausverwaltung Am Dorfanger 32 D-15910 Bersteland Telefon 035474/3408 Telefax 035474/3408 Zusätzliche Angaben gem. §5 des Telemediengesetzes (TMG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr: Gewerbliche Informationen Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Am Unterspreewald, 15910 Schönwald USt-IdNr.: DE29910988 Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaber: Susanne Suchowski-Abratis Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Susanne Suchowski-Abratis eMail: mail@suchowski-abratis-immobilien.com Verehrte Kolleginnen und Kollegen, gern vereinbaren wir Gemeinschaftsgeschäfte, rufen Sie uns an oder nehmen Kontakt zu uns auf per Email: Kontakt Grundlage für alle Gemeinschaftsgeschäfte mit uns sind die nachstehenden Geschäftsgebräuche für Gemeinschaftsgeschäfte unter Maklern (in der Fassung vom 30.10.1999) herausgegeben vom Verband Deutscher Makler für Grundbesitz und Finanzierungen e.V. Der VDM-Bundesvorstand hat beschlossen, der Bundesversammlung des VDM am 30. Oktober 1999 die nachstehenden Geschäftsgebräuche für Gemeinschaftsgeschäfte (GfG) in der dann geltenden Fassung vom 30. Oktober 1999 zur Annahme vorzuschlagen. Die GfG sind in dieser Fassung gemeinsam mit den GfG des RDM erarbeitet, um eine reibungslose Zusammenarbeit bei Gemeinschaftsgeschäften auch unter Mitgliedern der beiden Maklerverbände zu gewährleisten. Die GfG sind hiermit den Mitgliedsunternehmen des VDM rechtzeitig vor der Bundesversammlung bekannt gegeben. PRÄAMBEL: Vereinbaren Makler der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ein Gemeinschaftsgeschäft, so können sie auf die nachfolgenden Geschäftsgebräuche für Gemeinschaftsgeschäfte als Vertragsordnung zurückgreifen und sie durch Vereinbarung zum Inhalt eines Gemeinschaftsgeschäftes machen. <b>Sie sind Mitglied einer Eigentümergemeinschaft, besitzen eine Eigentumswohnung und / oder sind Verwaltungsbeirat? </b><br/><br/><b>Sie suchen eine zuverlässige und kompetente WEG-Verwaltung, die engagiert für die Gemeinschaft tätig ist? </b><br/><br/><b>Dann sind Sie bei uns richtig.</b><br/><br/>Ein wenig Hintergrundinformationen zu der Frage:<br clear="all"/><p/><p><b>Was macht der Verwalter?:</b><br/><br/>Der Verwalter wird von der Eigentümergemeinschaft bestellt und verwaltet u.a. das Vermögen der Gemeinschaft, hält das Gemeinschaftseigentum in seinem wirtschaftlichen Bestand, rechnet die Wohngelder (oft auch Hausgelder genannt) und andere Umlagen termingerecht ab, erstellt Wirtschaftspläne, führt Versammlungen durch und vieles mehr.<br/><br/>Von dem, was Ihr Verwalter für Ihre Eigentümergemeinschaft erledigt, sehen Sie als Eigentümer meist nur einen geringen Teil.<br/><br/>Es ist grundsätzlich zu unterscheiden zwischen den u.a. in § 27 Absatz 1 und 2 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) aufgeführten gesetzlichen Aufgaben, zu denen der Verwalter verpflichtet ist und darüber hinausgehenden Tätigkeiten. Die Grundleistungen sichern eine sachgerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange der Eigentümergemeinschaft.<br/><br/>Im Folgenden geben wir Ihnen einige Beispiele für typische gesetzliche Aufgaben der Verwaltung (keine vollständige Aufzählung):<br/><br/>Jahresabrechnung:<br clear="all"/></p><ul><li>Rechnungsprüfung mit den Eigentümern.</li><li>Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sondereigentum und Teileigentum.</li><li>Sollstellung der Abrechnungsergebnisse.</li><li>Auszahlung der Überschüsse bzw. Beibringung von Fehlbeträgen.</li></ul><p>Wirtschaftsplan:<br clear="all"/></p><ul><li>Budgetierung in Abstimmung mit den Eigentümern.</li><li>Erstellen eines Gesamtwirtschaftsplanes.</li><li>Erstellen von Einzelwirtschaftsplänen je Sondereigentum und Teileigentum.</li></ul><p>Eigentümerversammlung:<br clear="all"/></p><ul><li>Planung</li><li>Einladung mit Tagesordnung</li><li>Durchführung</li><li>Vorsitz</li><li>Niederschrift</li></ul><p>Hausordnung:<br clear="all"/></p><ul><li>Erstellung mit den Eigentümern</li><li>Überwachung und Durchsetzung der Einhaltung.</li></ul><p>Verträge der Gemeinschaft:<br clear="all"/></p><ul><li>Abschluss</li><li>Überwachung</li></ul><p>Gemeinschaftseigentum:<br clear="all"/></p><ul><li>Auftragsvergabe</li><li>Technische Kontrolle </li><li>Sofortmaßnahmen</li><li>Veranlassung und Überwachung von Wartung und Prüfung.</li></ul><p>Geldverwaltung<br/><br/>Rechnungskontrolle<br/><br/>Rechnungsanweisung<br/><br/>Buchung der Kontobewegungen<br/><br/>Veranlassung der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauches<br/><br/>Und vieles mehr.....<br/><br/>Neben den Grundleistungen erhalten Sie von uns eine Fülle darüber hinausgehender Dienstleistungen, z.B. die Abwicklung von Versicherungsschäden im Sondereigentum, die Verwaltung von vermieteten Sondereigentumen u.s.w. <br clear="all"/></p><p>Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Kostenangebot. Sie können uns formlos über das nachstehende Formular kontaktieren, teilen Sie uns bitte unter der Rubrik "Kommentar" mit, um welche Wohnanlage(Anschrift) es sich handelt, und geben uns, falls möglich, einige Vorabinformationen wie z.B. Anzahl der Sonder- und Teileigentume, Baujahr, Prozentsatz der Selbstnutzer u.ä.</p> Geld von uns für Ihre Informationen! Unser Geschäft ist die Vermittlung von Informationen und Gelegenheiten. Gute Informationen und gute Gelegenheiten bedeuten für alle Beteiligten auch ein gutes Geschäft. Ein gutes Geschäft ist nur ein solches, bei dem alle Parteien am Schluss zufrieden sind. Für die erfolgreiche Empfehlung eines Neukunden möchten wir uns daher mit einer attraktiven Prämie bei Ihnen bedanken. Die Prämie sichern wir Ihnen selbstverständlich auch gern schriftlich zu, bevor Sie uns Ihre Informationen mitteilen, die wir natürlich äußerst diskret und vertraulich behandeln. Vielleicht möchte jemand aus Ihrem Bekannten-, Freundes- oder Nachbarkreis verkaufen - oder erwerben? Ein Einfamilien-, Bauern- oder Mehrfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, Villa oder Gewerbe, Grünland, Acker oder Wald? Oder Sie kennen jemanden, der seine Wohnung/sein Haus / Geschäft / Betrieb / Grünland / Wald / Acker vermieten oder verpachten möchte? Oder eine kompetente Hausverwaltung benötigt? Oder eine Finanzierung für Kauf, Umbau, Modernisierung ? Dann rufen Sie uns gleich an: 035474 - 3408 oder 0174 - 735 76 99 oder schicken Sie uns eine Email an: mail@suchowski-abratis-immobilien.com Es lohnt sich für Sie! <b>In aller Kürze</b><br/><br/><ul><li><b>Wir sind</b> </li><li><b>seit 1984</b>, also seit mehr als 20 Jahren,</li><li><b>erfolgreich in der Immobilienwirtschaft tätig</b>.</li><li>Unser Unternehmen steht für:</li><li>herausragende <b>Kompetenz</b></li><li><b>Service</b> und</li><li><b>Diskretion.</b></li><li>Unsere langjährigen Kunden schätzen an uns besonders</li><li>unsere <b>Zuverlässigkeit</b> und </li><li>unser <b>Engagement</b>.</li><li>Wir sind verbandsgeprüftes Mitglied im </li><li>VDM (<b>Verband Deutscher Makler</b>), IVD und CEI.</li></ul> Immobilien in Berlin Stadtteile in Berlin Adlershof · Alt-Treptow · Altglienicke · Baumschulenweg · Biesdorf · Blankenburg · Blankenfelde · Bohnsdorf · Borsigwalde · Britz · Buch · Buchholz · Buckow · Charlottenburg · Dahlem · Falkenberg · Flughafen Schönefeld · Französisch Buchholz · Friedenau · Friedrichsfelde · Friedrichshagen · Friedrichshain · Frohnau · Gatow · Gem. Glienicke-Nordbahn · Gem.Schönfließ · Grünau · Grunewald · Hakenfelde · Haselhorst · Heiligensee · Heinersdorf · Hellersdorf · Hermsdorf · Hessenwinkel · Hohenschönhausen · Johannisthal · Karlshorst · Karolinenhof · Karow · Kaulsdorf · Kladow · Konradshöhe · Köpenick · Kreuzberg · Lankwitz · Lichtenberg · Lichtenrade · Lichterfelde · Lübars · Mahlsdorf · Malchow · Margaretenhöhe · Mariendorf · Marienfelde · Marzahn · Mitte · Müggelheim · Neukölln · Niederschöneweide · Niederschönhausen · Nikolassee · Oberschöneweide · Pankow · Pichelsdorf · Plänterwald · Prenzlauer Berg · Rahnsdorf · Reinickendorf · Rosenthal · Rudow · Rummelsburg · Schmargendorf · Schmöckwitz · Schöneberg · Siedl. Dr.-Pfuhl-Siedlung · Siedl. Löwe-Siedlung · Siedl. Müggelhort · Siedl. Naturfreunde · Siedl. Oberspree Köpenick · Siedl. Schönhorst · Siedl. Siedlungsverein Siemensstadt · Siedl. Spreewiesen · Siedl. WE-Siedlung An der Rudower Höhe · Siedl. Weinbergshöhe · Siedl. Wilhelmstrand · Siedl. Wohnsiedlung Hakenfelde · Siemensstadt · Spandau · Staaken · Stadtrandsiedlung Malchow · Steglitz · Tegel · Tempelhof · Tiergarten · Waidmannslust · Wannsee · Wartenberg · Wedding · Weißensee · Wilhelmshagen · Wilmersdorf · Wittenau · Zehlendorf Nachbarorte von Berlin Ahrensfelde-Blumberg · Hoppegarten · Panketal · Glienicke · Teltow · Großbeeren · Schönefeld · Kleinmachnow · Neuenhagen bei Berlin · Blankenfelde-Mahlow · Schöneiche bei Berlin · Mühlenbecker Land · Schulzendorf · Bernau bei Berlin · Hennigsdorf · Fredersdorf-Vogelsdorf · Stahnsdorf · Eichwalde · Zeuthen · Hohen Neuendorf · Dallgow-Döberitz Standortinfo (Immobilien) - Berlin Immobilien-Angebote · Immobilien-Galerie · Immobilien-Preisspiegel · Immobilien-Projekte · Immobilien-Anbieter Standortinfo (Gemeinde/Ort) - Berlin Ortsinfo (Lage, Geschichte, Wetter, Shopping, ...) · Foto-Show (Impressionen) · Nachbarorte Aktuelle Immobilienangebote Häuser in Berlin Wohnungen in Berlin Baugrundstücke in Berlin Gewerbegrundstücke in Berlin Wohn-/Geschäftsanlagen in Berlin Gewerbeimmobilien in Berlin Gastronomie, Freizeit in Berlin Gesundheit, Soziales in Berlin Land-/Forstwirtschaft in Berlin Sonstige Gewerbeobjekte in Berlin Kapitalanlagen in Berlin Ferienimmobilien in Berlin Betreutes Wohnen in Berlin Neubauobjekte in Berlin Zwangsversteigerungen in Berlin Denkmalschutz in Berlin Folgende Objektarten werden derzeit in Berlin angeboten Einfamilienhaus · Einfamilienhaus · Freistehende Häuser · Haus · Haus mit Einliegerwohnung · Landhaus mit Einliegerwohnung · Haus m.Einliegerwhg. · Villa · Winkelbungalow · Bungalow · Landhaus · Herrenhaus · 1-2 Familienhaus · nicht freistehende Einfamilienhäuser · Reihenhaus · Reihenendhaus · Reiheneckhaus · Doppelhaushälfte · Stadthaus · nicht freistehendes 1FH · Zweifamilienhaus · 2-3 Familienhaus · Schloss/Burg · Eigentumswohnungen · 2-Zi.-Eigentumswhg. · 3-Zi. 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Berlin</A> <A HREF="http://www.suchowski-abratis-immobilien.com" TARGET="_blank">Susanne Suchowski-Abratis - Immobilien & Hausverwaltung</A> <A HREF="http://www.wohnimmobilien.net" TARGET="_blank">Wohnimmobilien.net</A><A HREF="http://www.gastroimmobilien.net" TARGET="_blank">Gastroimmobilien.net</A><A HREF="http://www.ferienimmobilien.net" TARGET="_blank">Ferienimmobilien.net</A><A HREF="http://www.immopool.de" TARGET="_blank">Immobilien online - immopool.de - Immobilien weltweit</A><A HREF="http://www.omakler.de" TARGET="_blank">OMakler.de - Immobilien Makler Software</A><A HREF="http://www.lagler.de" TARGET="_blank">Lagler.de - LAGLER Spezial-Software GmbH</A><A HREF="http://www.immopool.de/de.htm" TARGET="_blank">Immobilien-Portal Immopool.de - Immobilienportal weltweit</A><A HREF="http://www.omakler.de" TARGET="_blank">oMakler.de - Immobilien Makler Software</A>